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公募REITs投资价值分析

公募REITs的分析框架主要包含两个维度：底层资产和市场因素影响。底层资产主要关注四个方面，一是资产估值，目前国内公募REITs的估值主要应用收益法（现金流折现法）；二是对资产估值合理性进行判断，核心关注折现率与未来现金流预测的合理性。三是底层资产的运营情况，包括资产运营实际状况、现金分红率与预测值之间的差异等。四是原始权益人分析，包括原始权益人对于资产的运营水平以及其未来扩募可选资产的储备情况。市场因素方面，主要关注市场供需、市场情绪、政策导向、无风险利率走势、公募REITs的发行和流通规模等，这些都会

海外投融资 2022年07月19日 0 点赞 7620 浏览

高效解决境外基建项目投资争议的案例剖析

中国企业在境外投资活动中与东道国发生争议时，可以依据中国与东道国之间的国际投资协定，以东道国政府为被申请人提起投资仲裁来救济。有别于基建项目基础合同所提供的传统商事争议解决路径（例如诉讼或国际商事仲裁），国际投资协定提供的争议解决机制是国际公法层面的独立救济措施，能一定程度避免投资人与东道国之间天然地位差距带来的不利因素。

海外投融资 2022年09月15日 0 点赞 7625 浏览

把脉RCEP框架下的东盟投资机遇

投资者要精准把握RCEP创造的投资机遇，首先要熟悉RCEP相关投资规则，并在此基础上，把握协定个别缔约方的特别规则以及该缔约方国内相关投资制度。

市场开发 2022年06月23日 0 点赞 7634 浏览

智利输电行业投资机会分析

智利作为中国同拉美“一带一路”合作的落脚点和桥头堡，不断吸引中国企业参与其基础设施领域建设，尤其是中国电力企业在智利投资不断增加。本文从电力规划、电力监管规则、市场份额和市场特点等角度，对智利输电行业进行分析，并对如何提高在当地的中标率提出有效建议，以期助力中国电力企业在智利的发展。

海外投融资 2021年08月02日 269 点赞 7654 浏览

东盟十国投资之柬埔寨篇

2021年以来，柬埔寨制定和修订了包括《投资法》、《商业企业法》和《商业管理与商业注册法》以及《竞争法》在内的一系列法律法规，通过明确柬埔寨发展理事会作为投资主管机构，规范主要法律形式、简化投资程序流程并缩短审批流程，为投资者提供了更加明确且透明的投资法律制度，吸引外商投资。本文将就柬埔寨现行外商投资政策、主要法律形式及投资程序做重点介绍，帮助中国企业了解柬埔寨目前投资环境，建议投资者在做出投资决策前充谨慎选择法律形式并遵循法律程序的要求，采取尽职调查、购买保险等方式降低投资风险，实现商业目的。

海外投融资 2022年09月07日 0 点赞 7667 浏览

外国投资者在土耳其设立公司的介绍

土耳其是一个连接欧洲和亚洲的枢纽国家，其稳定的政治环境、先进的设施及年轻的老订立吸引了许多外国投资者前往投资。土耳其外商投资立法符合国际标准，对外资基本没有准入限制（广播、石油、航空、海运等个别受特别法律管辖的行业除外）。外国投资者在土耳其设立商业活动组织，可以选择符合《商业法》规定的任何组织类型，外国投资者设立的外商投资公司与土耳其本土企业享受同等待遇（国民待遇）。

国别分析 2023年12月05日 0 点赞 7697 浏览

中国企业投资马来西亚的主要挑战

马来西亚的投资环境虽然高居全球第12位，在东南亚仅次于新加坡，但也存在着一些影响外商投资的因素，有些问题还比较严重。

国别分析 2024年12月16日 0 点赞 7712 浏览

新形势下如何以融资创新防范海外投资风险

近几年，新冠疫情在全球持续蔓延，加之大国博弈、多国政局动荡等因素，地区冲突此起彼伏，国际基础设施合作环境愈发复杂。但同时我们也应看到，各国仍将基础设施建设视为拉动疫后经济复苏的重要力量，行业发展迎来新的机遇。如何在内外部因素的叠加影响、跨国投资趋难的情况下发掘投资机会，创新融资方式，提高投资效率、降低投资风险，成为企业抓住发展机遇、谋求可持续发展的重要课题。

海外投融资 2022年10月10日 0 点赞 7717 浏览

全球离网可再生能源项目投资分析

自2011年到2018年，离网可再生能源覆盖的人群增加了8倍，达到1.7亿人，其中1.1亿来自亚洲，5000万来自非洲。

海外投融资 2021年09月10日 52 点赞 7724 浏览

境外轨道交通类基础设施投资关键风险

在境外基建项目的投融资中，针对常见的投资关键风险，我们需要在前期的协议谈判（特许经营协议）中做好应对预案。常见的境外轨道类基础设施投资关键风险关键风险主要有如下五类：

海外投融资 2023年03月22日 0 点赞 7758 浏览