​沙特国别基建市场投标要点

1、沙特基建市场现状

1.1 沙特“愿景2030（VISION 2030）”计划

为了沙特的长远发展，和经济的多元化，沙特于2016年公布了《VISION 2030》，由沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼主导。

《VISION 2030》的重要意义相当于中国的改革开放的决策，其愿景是将沙特打造成阿拉伯和穆斯林世界心脏、全球投资的主导力量和中心、以及链接亚欧非三大洲的全球枢纽。从经济上来讲，主要是为了摆脱石油收入的依赖，让沙特的财政收入来源实现多样化。

据相关媒体报道，在《VISION 2030》正式推出之后，沙特将成为世界上最大的建筑工地，将在基础设施及房地产项目上总投资4.13万亿里亚尔，约合1.1万亿美元，约合8万亿人民币。

1.2 沙特潜在大型基建市场

沙特政府在石油经济支撑下，资金充足，基础设施建设投资多、规模大，整个沙特市场空间大、潜力大。沙特工程承包占海湾地区四成，每年约1000亿美元左右，其中能源项目占33%，建筑行业和交通运输业项目分别占29%和27%。

其中，2017年公布的沙特NEOM新城投资开发项目，位于沙特西北部与约旦、埃及交界处，总投资额5000亿美元，计划开发面积260平方公里。截至当前，该项目旗下的旗舰子项目，包括海岸线新城项目（The Line）、漂浮工业城市项目（OXAGON）、山地娱乐项目（TROJENA）等，已相继进入实施状态。根据NEOM新城发布的进展报告，NEOM新城基础设施项目完工度达到20%。

目前主要的大型基建项目主要有：

The line

地点：沙特阿拉伯NEOM 塔布克省

简介：该项目是一种新型的城市开发项目，绵延170 公里，包括众多相互关联的社区，拥有自然且适合行人的空间，优先考虑人和环境，大片土地已被指定为保护区。该项目占地34平方公里，连接红海海岸与沙特阿拉伯西北部。

奥克斯冈 OXAGON

地点：沙特阿拉伯西北部雷德海

简介：OXAGON是一座漂浮城市，被誉为“世界上最大的漂浮结构”。它将建在 NEOM的西南部地区，官方称其面积将是纽约市的33倍。OXAGON一半将漂浮在平均深500米的红海中。OXAGON将为NEOM建立世界上第一个完全集成的港口和供应链生态系统。港口、物流和铁路运输设施将统一起来，提供世界一流的生产力和净零碳排放。

红海项目 The Red Sea Project

地点：沙特阿拉伯西北部雷德海

简介：这是沙特阿拉伯群岛上的一个旅游开发项目，并设有专用机场。红海项目将建在沙特阿拉伯西海岸乌姆卢（Umluj）和阿尔瓦吉（Al Wajh）之间的90个未开发岛屿上。此项目将设计100栋度假别墅，并且建造一个机场来为该开发项目和几家酒店提供服务。2030年该项目完成时，将开发22个岛屿和6个内陆地点。

迪里耶门 Diriyah Gate

地点：沙特阿拉伯图赖夫

简介：迪里耶门的设计体现了沙特的原始首都，旨在保护遗产，模仿传统城市形态，保护自然环境，同时加强管理使用。

100个关于迪里耶门的创意已纳入整个网站，包括实物资产、活动、表演、雕塑、寻路、小径和地名。东区开发了竞技场、歌剧院、会议中心、当代艺术博物馆、大清真寺和创新集群，连接沙特国王大学的大道。

奇迪亚新城Qiddiya City

地点：利雅得西南45km

简介：被誉为沙特阿拉伯的“娱乐之都”，将在利雅得郊区跨越334平方公里，提供各种景点，从可容纳20,000个座位的悬崖顶体育场到一级方程式赛车场。

奇地亚将拥有300多个娱乐和教育设施，围绕五个主要主题：公园和景点，体育与健康，自然与环境，艺术与文化以及运动与出行。美国主题公园六旗公园（Six Flags）以拥有世界上最高的落地滑行道和世界上最长，最高的过山车而闻名，将在奇迪亚（Qiddiya）开放，有望“打破许多世界纪录”，并设有18洞锦标赛标准高尔夫球场和电影。

特洛伊纳（Trojena）

地点：沙特阿拉伯NEOM 塔布克

简介：这是一个新的山地旅游目的地，将成为 NEOM 大型开发项目的一部分。总体规划由德国设计公司Lava Architecture负责。该项目预计将于2026年完工。

包括滑雪村、超豪华家庭和健康度假村以及各种零售商店和餐馆，将举办各种体育赛事、艺术、音乐和文化节。

到2030年，Trojena 预计将吸引 700,000名游客和7000名永久居民居住在项目内和邻近的住宅区内。

特洛耶纳位于 NEOM 的中心地带，距离亚喀巴湾海岸 50 公里。它分为六个区：Gateway、Discover、Valley、Explore、Relax 和 Fun。

辛达拉 Sindalah

地点：沙特阿拉伯红海海岸

简介：辛达拉岛度假村计划于2024年初开业，将成为沙特阿拉伯东北部NEOM大型开发项目的10个区域中的第一个。占地840,000平方米，坐落在红海上，将围绕一个拥有86个泊位的码头和游艇俱乐部而建。

将建造高档酒店、一个大型游艇码头、一个海滩俱乐部、一个健康中心和豪华购物中心。游客可以参加皮划艇、冲浪和潜水活动。

阿玛拉 Amala

地点：沙特阿拉伯西北部，红海

简介：这项位于塔布克省红海沿岸的大型项目将与纽姆市和穆罕默德·本·萨勒曼亲王自然保护区内的红海项目接壤，有助于建立新的豪华旅游目的地。

该开发项目被称为“中东里维埃拉”，将包括2500个酒店客房和700个私人住宅别墅，以及一个拥有200个网点的零售区。阿马拉（Amaala）还将开设一所艺术学院，旨在进一步发展沙特阿拉伯和整个地区的年轻艺术家。这个占地3,000平方公里的开发项目将分布在这三个地点，将拥有自己的机场并瞄准豪华旅客。

该项目的初始资金将由沙特阿拉伯的公共投资基金提供，尽管尚未透露投资规模。该项目预计将于2028年完成，将为沙特王国创造多达22,000个就业机会。

吉达千米塔（JEDDAH Tower）

地点：沙特阿拉伯吉达市

简介：吉达塔目前规划高度1007米,2013年项目破土动工，直至2018年，该建筑已达到63层,后因相关原因工程陷入停滞。目前项目业主吉达经济公司 (JEC) 已恢复雄心勃勃的吉达塔项目的建设，建成后将成为世界上最高的建筑。目前受邀参与投标的公司包括来自沙特本地、中国、韩国、科威特、黎巴嫩及瑞典等14家公司。

另外还有包括萨勒曼国王公园（170亿美元）、麦地那项目（100亿美元）、埃尔奥拉项目（150亿美元）及Masar项目（44亿美元）等 。

1.3中资企业在沙基建建设领域经营概况

目前在沙特市场经营的中资企业达到84家（截止2023年），多以建筑、能源、机械、地质矿业、金融贸易等行业为主。

近三年（2021~2023年）中资企业在沙特基建市场中标统计如下：