随着国家“一带一路”政策的深入,国内建筑企业纷纷“走出去”承揽国际项目。在国际工程投标中,多数企业仍沿用参考国内定额的方法报价,而项目所在国地质、气候、政策、市场等环境与国内条件差别很大,从而导致国内定额在项目所在国“水土不服”。但如果不参考国内定额,企业报价又无从下手。一些有经验的企业总结出两条思路来解决:一、实物量法;二、企业定额法。

实物量法,顾名思义,根据实际发生项的消耗和费用,汇总总报价。

实物量法费用计算构成

1、人工实物量:根据施工组织设计,确定不同工种的在场人数和在场月数,汇总各工种总人月数,计算各工种权重(用工比);根据不同工种费用构成,如基本工资、补贴、社保等,确定各工种预算单价,加权计算综合单价,汇总总人工费。

2、机械实物量法:根据施工组织设计,确定项目实际匹配机械规格型号、台套数、来源方式、在场时间、折旧方法、燃油消耗、进退场、安拆等费用,汇总机械总费用。

3、间接费:按实列明细清单项,计取临建设施费(如业主或承包商建房、临时道路等)、现场管理费(如管理人员工资、办公及设施维护、营地运营等费用)。

4、比例费用:根据项目国别区域法律法规规定,按实计取的保函、各项税,以及资金占用、报价风险、利润等费用。

从实物量法思路可以看出,其优势为总价构成清晰、准确,并真实反映了企业施工技术、组织设计及管理水平。缺点是对于单价合同,难以将总价分摊到各项清单;同时对报价人员项目管理经验要求很高,实际操作难度较大,且不同项目不同实物量,指标参考体系繁琐,不易做到数据积累和类似新项目的报价指导。

企业定额法,指根据国别区域地质、环境、气候、资源、法律法规等条件,以及企业自身的施工技术和管理水平,依据科学的测定方法,形成不同国别区域、不同专业、具有指导意义的项目划分、人材机消耗、以及企业管理标准量化的方法。其表现形式同国内定额,由定额章节、定额子目列表,各定额子目资源等构成。

企业定额的应用在于直接给业主BOQ清单套用企业消耗量定额,汇总形成人材机的实际总耗量,再根据资源询价填写并计算企业定额分析的各条人材机单价,汇总合价。由此可见,企业定额法是从单价到合价的思路,做到了与业主清单匹配,实现清单单价的实时计算,弥补了实物量法成本总价难以分摊至各项清单的不足。

企业定额从本质上来说也反映了企业的施工技术和管理水平,清单单价通过套用企业定额以及市场询价即可快速得出,延续了“走出去”企业报价习惯,报价人员上手快,报价效率高。企业定额作为企业内部具有指导意义的动态标准化数据,从时间维度看,有利于架构项目指标体系,形成企业成本测定的核心竞争力数据,对企业的长远发展有重要意义。但企业定额的编制是一项复杂的系统工程,编制难度较大,需要调配施工、管理、物资、信息、劳务、预算、计算机等多方资源,合力才能完成,不可一蹴而就,且实施落地需要管理层的战略定位和指导,投资回报效益有时间滞后,看不到立竿见影的效果,很多企业知难而退。

北京虹晟信息科技有限公司从信息化角度出发,运用互联网思维,借助先进的计算机技术,研发完成了企业定额库编制管理系统,有效降低了编制企业定额的成本。管理系统通过私有云部署,划分人员使用权限,做到了安全稳定。高级管理员建立模板定额库,编制人员可在模板定额库基础上,调整项目划分,增加、删除、替换资源,修改消耗量,全部过程留痕并进行审批,最终生效。各区域市场开拓人员,还可维护企业定额资源每月、每季度价格信息,形成资源价格走势曲线。同时,企业定额管理平台与国际报价软件无缝链接,根据权限报价人员可随时下载更新企业定额库以及材价信息,并可根据资源采购方式及价格信息计算起点不同,对比到场价格,选择最优报价。