投资马来西亚，你不得不知的六大注意事项！

世界银行发布的《2019年经商环境报告》显示，在全球190个国家当中，马来西亚经商环境排名从去年的24名提升至15名，进步了9名，马来西亚投资环境空间利好。

马来西亚位于东南亚核心地带，地理位置优越，是外资进入东盟市场和前往中东、澳大利亚、新西兰的桥梁；马来西亚人力素质较高、经济基础稳固、原材料资源丰富、政局稳定，吸引了众多外资。马来西亚是最早支持、参与“一带一路”合作的周边国家之一，中马双方具备良好的交流和合作基础，具有广阔的合作前景。在这里，小编整理了投资马来西亚的六大注意事项，来帮助企业做出更好的投资决策。

01、自贸区概念

马来西亚在政策里面只有一个Free Zone（自贸区）概念，包括两部分，FIZ（工业区）和FCZ（自由贸易区）。两者是不一样的，企业一定要根据自身行业性质加以区别。工业区对口制造业，没有产品增值空间，例如槟城的巴六拜国际工业区和霹雳州的丹绒马林汽车工业园；贸易区对口贸易、服务业的，例如雪兰莪的乌鲁巴生自由贸易区、巴生港自由贸易区等。

02、各州重点产业

马来西亚分为东马和西马，共13个州，东马有北马经济走廊特区、东海岸经济特区、大吉隆坡计划、大马伊斯干达四大经济走廊。西马有沙巴发展走廊、砂拉越再生能源走廊两大经济走廊。重点产业如图所示。

03、制造业允许100%外资控股

数据显示，2018年全年，马来西亚政府批准的制造业投资项目金额共计874亿马币，约合美金211亿，外资直接投资约占2018年全年投资额的66.5%，目前，中国已经成为马来西亚外商直接投资的第一大来源国。

对于制造业，马来西亚政府给予了极大的开放性，允许100%外资控股，重点鼓励三块投资领域：一是油气、食品和农基、来自天然资源的附加值产品等资源基础工业；二是替代能源、生物科技、先进材料、先进电子、光纤、石化、药品、医疗设备、通讯技术和航空航天等高科技、资本密集及知识驱动型工业；三是机器设备、零部件和模具等中间产品制造业。

04、税收制度

企业所得税。一般为24%，但马来西亚每年会出台不同的鼓励性条款，2019年，企业取得的首50万的马币应税收入，仅按17%征收，超过的部分适用24%的税率。

个人所得税率。采用0-28%的累进税率，马来西亚所得税法规定，不管是马来西亚公民或外国人，只要一年内居住在马来西亚超过182天，并拥有收入，就有报税的义务。马来西亚公民税率为0%-28%，5000马币以内的税率为0%，超过100万马币部分的税率为28%。外国公民的税率固定为28%。

不动产盈利税。在马来西亚出售不动产、土地权益以及不动产公司的股份而所得收益须缴纳不动产盈利税。马来西亚公民和永久性居民可以享受最高为5000马币或所得额10%的免税。非马来西亚公民和居民的不动产所得税，五年内出售不动产及相关权益的，税率为30%，五年后的税率为5%，且不享有减免税优惠。

预扣税。预扣税是非居民收款人收入的一部分，由马来西亚的付款人直接向税务局代扣代缴。非本地公司或个人应缴纳预扣税：特殊所得（动产的使用、技术服务、提供厂房及机械安装服务等）为10%；利息为15%；依照合同获得承包费用：承包商缴纳10%、雇员缴纳3%；佣金、保证金、中介费等10%。根据马来西亚政府与收款人所在国之间关于双重征税的税收规定，各国的预扣税税率各不相同。

进口税。大多数进口货物需缴纳进口税，税率分从价税和从量税，近几年马来西亚已取消了多种原料、机械与零部件的进口税。马来西亚与东盟国家之间实行特惠关税，工业产品的进口税为0-5%之间；与日本实行双边自由贸易协定框架下的进口税；与中国和韩国实行中国—东盟自贸区以及韩国—东盟自贸区的区域自由贸易协定框架下的进口税；与澳大利亚签订自由贸易协定，根据协定，马来西亚将减免自澳进口商品97%以上的关税。

出口税。马来西亚对包括原油、原木、锯材和原棕油等在内的资源性产品出口征收出口税。从价征收的出口税的税率范围为0-20%。

销售税。5%-10%，原材料进口一般是5%，产成品10%。应税商品总销售额超过 50 万马币的制造商，需登记注册销售税，不同的应税商品适用不同的税率，销售税税率是 5%或 10%。

服务税。服务税是一种施加于特定应税服务或者商品上（如食物、饮料、烟草等）的间接税，不在范围清单里的服务不用缴纳。普通税率为 6%。

进口税。大多数进口货物需缴纳进口税，税率分从价税和特定税，从价税率介于 2%-300%之间。

印花税。企业资产首次达到 10 万马币的，征收 1%的印花税，超过该金额的，征收 2%的印花税。对于可转让票据，税率为 0.3%。

05、原产地证申请

一类是非优惠国原产地证明(NPCO)：仅帮助确定出口产品的原产地是马来西亚；适用于与马来西亚没有签署FTA的国家和地区；被授权的商协会即可为会员签署NPCO。

申请条件：一是已向马来西亚公司委员会注册的厂商、出口商或贸易商；二是出口产品是马来西亚制造或是采用100%本地原料；或经过产品转换过程而改变关税编号分类的马来西亚产品；或25%以上采用马来西亚原料制造的产品。

另一类是优惠国原产地证明(PCO)：帮助确定出口产品的原产地是马来西亚，并且产品可根据FTA享受关税优惠；适用于于马来西亚签署FTA的国家和地区；必须通过马来西亚工贸部(MITI)的批准。

申请条件：一是已向马来西亚公司委员会注册的厂商、出口商或贸易商；二是需要提交产品成本分析；三是满足不同一FTA下对具体出口产品的要求，如35%/40%本地原料；或者满足特别法令。

06、投资应特别关注

去马来西亚投资应特别关注：沙巴州南部地区治安较差；公司注册程序、法律体系、税收体系都比较复杂；土地所有权已经很难获得；优惠政策申请不能自动获得；马来西亚政府拨款项目外企很难获得总包。

目前，马来西亚重点投资机会有电子产品、运输设备、航空航天能源、木制品行业、食品等，马来西亚鼓励价值高，技术含量高的投资行业。