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公募REITs投资价值分析

公募REITs的分析框架主要包含两个维度：底层资产和市场因素影响。底层资产主要关注四个方面，一是资产估值，目前国内公募REITs的估值主要应用收益法（现金流折现法）；二是对资产估值合理性进行判断，核心关注折现率与未来现金流预测的合理性。三是底层资产的运营情况，包括资产运营实际状况、现金分红率与预测值之间的差异等。四是原始权益人分析，包括原始权益人对于资产的运营水平以及其未来扩募可选资产的储备情况。市场因素方面，主要关注市场供需、市场情绪、政策导向、无风险利率走势、公募REITs的发行和流通规模等，这些都会

海外投融资 2022年07月19日 0 点赞 6630 浏览

德国气候能源最新政策浅析及对中国的启示

近日，路透社一则关于德国“将修改其2035年能源气候目标”的消息在国内引发热议，一时间中文媒体上充斥着诸如《德国确定撤销2035年碳中和目标》之类的各种不实报道。博众智合团队将借本文为读者梳理该消息的背景，并浅析其内涵以及对中国的政策启示。

行业报告 2022年07月18日 0 点赞 6167 浏览

海外储能项目投融资模式

作为全球可再生能源大规模发展的重要技术，储能的出现和发展顺应了全球能源转型趋势，助推各国低碳目标的实现。在国内以及国际，储能项目（无论是单纯的储能项目，还是“储能+新能源”项目）均逐渐成为吸引投资人关注的新兴投资领域。本文从储能项目概念和技术分类出发，介绍其在发电侧、用户侧、输配侧等不同场景应用的特点和作用，以及不同国家（特别是西欧和美国等储能行业法律制度较为完善的国家）的储能行业产业政策，并对储能项目主要投融资模式进行概括，就我国企业投资此类项目需要关注的问题进行提示。

海外投融资 2022年07月16日 1 点赞 7598 浏览

FIDIC设计采购施工（EPC）交钥匙工程合同条件

The Employer shall be responsible for ensuring that the Employer’s Personnel and the Employer’s other contractors on the Site: 雇主应负责保证在现场的雇主人员和其他承包商做到：

项目管理 2022年07月06日 0 点赞 6685 浏览

出口卖方信贷融资模式应用的思考

由于提供了卖方信贷这种完备可行的资金方案，承包商在对外商务关系中地位得以提升，合同谈判话语权相对增强，有机会向业主提供硬货币（或人民币）作为融资币种。

海外投融资 2022年06月24日 14 点赞 12907 浏览

智利矿业权利金制度回顾与评析

随着全球矿产价格飙升以及抗疫带来的巨大财政支出，多个资源出口国拟修订法律法规以加强国家对资源收益的分配权。智利作为世界铜锂储量和生产大国，其议员2018年提

行业报告 2022年06月23日 0 点赞 5512 浏览

FIDIC设计采购施工（EPC）交钥匙工程合同条件（5）

FIDIC设计采购施工（EPC）交钥匙工程合同条件

项目管理 2022年06月20日 0 点赞 7080 浏览

《中国金融》| 完善海外重大项目后评价机制

深处百年变局的历史交汇期，新冠疫情叠加俄乌危机，对国际格局和外部环境带来更大不确定性。纵观对外投融资合作全局，我国对海外重大项目的资金、资本、资源等系统性投入逐步增加，海外资产安全和海外利益保护压力逐步增大，存在的中长期风险敞口将威胁安全与发展大局。为促进共建“一带一路”高质量发展和落实全球发展倡议，亟待加快构建具有中国特色、对接国际规则的项目后评价机制，全面提升海外重大项目的投融资决策能力和全生命周期的运营能力。

项目管理 2022年06月18日 0 点赞 6114 浏览

合规 | 境外项目合同合规条款审核的三点关注

在境外项目投标过程中，通过对招标文件涉及到的项目主合同的审核，发现诸多有关“海外合规”的要求和事项已经被纳入业主要求或合同通用/特殊条款的情况，因此对投标及合同评审工作提出了新的要求。

法律合同 2022年06月15日 0 点赞 6498 浏览

中国及海外氢能产业发展规划前景对比

我国氢能发展规划介绍

市场开发 2022年06月12日 0 点赞 6625 浏览